Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną rezydencjonalną. Nieruchomość w całości objęta uchwałą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Rokietnica z przeznaczeniem pod budownictwo jednorodzinne rezydencjonalne, co oznacza, że na działce można wybudować:

- budynek jednorodzinny wolnostojący do dwóch kondygnacji o dachu skośnym,
- budynek gospodarczo-garażowy do 120m2 powierzchni zabudowy,
- zabudowa działki do 20% jej powierzchni,
- zakaz lokalizacji obiektów działalności gospodarczej i usługowej,

Dojazd do działki stanowi droga gminna ul. Boczna i ul. Ogrodowa oraz droga wewnętrzna działka nr 80/20, w której w cenie zakupu działki nabywany jest udział.

Prąd niebawem dociągnięty będzie do skrzyżowania drogi wewnętrznej z ul. Ogrodową (ok. 100m, jest już decyzja Enei) gaz zlokalizowany w odległości ok 200m w ul. Ogrodowej. Woda i kanalizacja znajdują się w dalszej odległości (ok. 400m) ale trwają już prace projektowe aby w przyszłym roku doprowadzić sieć do granicy działki. Alternatywnie istnieje możliwość odprowadzania ścieków do zbiornika bezodpływowego i wykopania studni głębinowej.
Nieruchomość bez obciążeń.

Sobota jest świetnie skomunikowana z Poznaniem za względu na bliskie sąsiedztwo węzła drogi ekspresowej S11, którą w ok 30min autem dotrzemy do centrum miasta. Alternatywną i krótszą drogą jest trasa obornicka przez Suchy Las, która jest świetną opcją, gdy zależy nam na dojechaniu na Piątkowo czy inne północne dzielnice Poznania.
Poza samochodem do centrum stolicy wielkopolski możemy dostać się autobusem miejskim, którego przystanek jest ok 100m od działki lub wybierając kolej podmiejską w Złotkowie (ok. 3km) czy w Rokietnicy (ok.4km).

Serdecznie zapraszam do kontaktu!

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.
Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )